장기전세주택 2026 소득기준, 작년엔 넘었어도 되나요

행복주택·통합공공임대와 같이 넣어도 되나요#

이름이 비슷해서 헷갈리지만 소득선을 재는 잣대부터 다릅니다. 행복주택은 장기전세주택과 같은 도시근로자 월평균소득을 쓰되 1인가구는 120%, 2인가구는 110%, 그 밖에는 100% 이하가 기준입니다. 통합공공임대는 아예 다른 잣대인 기준중위소득을 씁니다.

우선공급은 기준 중위소득 100% 이하, 일반공급은 150% 이하입니다. 1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p를 더해 적용합니다.

LH청약플러스 · 통합공공임대 입주자격

서로 다른 유형끼리는 중복 신청 자체는 대체로 막지 않습니다. 다만 두 곳에 동시에 뽑혔을 때 처리 방식이나 한 유형 안에서의 중복 당첨 제한은 공고마다 조항이 다를 수 있어, 신청 전에 그 회차 공고문의 중복 당첨 관련 항목을 따로 확인하는 게 안전합니다.

소득·자산은 맞는데 서류에서 걸린다면#

자격이 되는데도 못 들어가는 사람은 대개 여기서 막힙니다. 신청하자마자 서류를 내는 구조가 아니라, 순번 안에 든 사람에게만 "서류제출대상자" 통보가 갑니다. 그다음 소득·자산을 전산으로 조사하고, 통보 내용에 이의가 있으면 정해진 기간 안에 증빙서류를 다시 내야 합니다.

신청 → 서류제출대상자 발표 → 서류접수 → 소득/자산 조사 → 소명요청 → 소명접수 및 심사 → 당첨자 발표

찾기쉬운 생활법령정보 · 장기전세주택 입주하기

들어간 뒤도 안심할 수는 없습니다. 2년마다 재계약할 때 소득을 다시 심사하는데, 여기서 기준을 넘기면 임대보증금이 할증되거나 초과 폭이 크면 계약이 끝난 뒤 퇴거 대상이 될 수 있다는 규정이 서울시 장기전세주택 공급·관리 규칙에 있습니다. 정확한 할증률과 퇴거 기준선은 이번 조사로는 확인되지 않아, 재계약을 앞두고 있다면 SH에 직접 문의하는 게 맞습니다.

신청은 언제, 어디서 하나요#

정해진 마감일이 하나로 고정된 제도가 아닙니다. SH가 회차마다 공고를 새로 올리고, 그 공고문 안에 신청 기간이 따로 적혀 있는 구조입니다.

신청기한: 접수기관 별 상이

정부24 · 장기전세 주택공급